2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
台東区
152.9万円/㎡
前年比+17.7%
プレール・ドゥーク蔵前II
東京都台東区蔵前四丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
2018年築 / 14階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 52.7㎡の場合
相場
7,390万円
140.2万円/㎡
3,315
6,032
8,748
11,465
AI査定結果
推定相場価格
7,390万円
140.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,032万円〜8,748万円
114.5万円/㎡〜166.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
プレール・ドゥーク蔵前II
7,200万円（136.6万円/㎡）/ 8階 / 52.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は136.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 7,200万円 | 136.6万円 | 8階 | 52.7㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は130.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | プレール・ドゥーク蔵前II 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 7,200万円 | 136.6万円 | 52.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/13 | オープンレジデンシア谷中ヒルズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅4分 | 8,480万円 | 154.5万円 | 54.88㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 8,980万円 | 139.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 169.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/03 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,250万円 | 106.5万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,100万円 | 140.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 9,080万円 | 157.7万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,800万円 | 117.9万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | メインステージ三ノ輪イースト 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,760万円 | 126.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/24 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,380万円 | 117.5万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,480万円 | 169.8万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 5,180万円 | 129.3万円 | 40.05㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,499万円 | 124.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | GENOVIA上野IIskygarden 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,380万円 | 159.0万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | メインステージ三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | メインステージ三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/15 | Log上野駅前 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 5,200万円 | 128.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メインステージ入谷IV 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅9分 | 6,980万円 | 130.9万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/06 | イアース三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,480万円 | 110.4万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,980万円 | 130.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/28 | クレヴィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,980万円 | 122.9万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンクレイドル上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅7分 | 4,240万円 | 104.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,380万円 | 108.9万円 | 40.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/14 | メインステージ三ノ輪III 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,990万円 | 128.9万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、台東区では17.7%上昇しています。
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